Aktuella bostadsräntor

För närvarande spelar det ingen roll om ditt hus är en lägenhet, ett radhus eller ett fristående hus. De angivna räntorna är desamma oavsett vilken typ av hus du vill betala för. Är bolåneräntan mobil eller länkad? När du väljer en ny inteckning eller förhandlar om ett gammalt lån kan du lämna räntan rörlig eller länkad. I praktiken innebär rörliga räntor när man talar om rörliga bolåneräntor ett länkat lån i tre månader.

Eftersom bindningstiden är så kort hänvisar du till en person som flyttar, även om han därmed är blockerad i tre månader. När tre månader har gått är räntan kopplad till de nya tre månaderna, och därmed kan räntan variera på kort sikt både upp och ner. Den länkade räntan den länkade bolåneräntan är kopplad under en lång period. Allt från 1 år till 10 år.

Under bindningsperioden är räntan fast, dvs. samtidigt ändras den inte. Ska vi då ha en rörlig eller länkad ränta? Ja, den här frågan ställs av alla som har en inteckning från tid till annan. Det finns faktiskt inget direkt svar på detta. Båda typerna har sina fördelar och nackdelar. Kontantinsats är bolån idag, Det är ett krav att du som bolåntagare investerar minst 15 procent av huspriset själv om du tar ett bolån.

En kontant deposition kan komma från besparingar eller någon annanstans, men banken kan högst ta med 85 procent av husets värde. Ränteavdraget på 30 procent av den ränta du betalar upp till kronor per år kan dras av för skatt på avkastningen. Överskottsbelopp kan dras av med 21 procent. Så du kan säga att du i praktiken bara behöver betala 70 procent av räntekostnaderna.

Här hittar du aktuella bolåneräntor hos alla banker.

Avskrivningskraven för avskrivningar varierar mellan banker och beror dels på storleken på ditt bolån och dels på hur din ekonomi ser ut annars. I år införde Sverige ett avskrivningskrav, vilket innebär att alla nya bolån måste återbetalas minst 50 procent av husets värde. På den lägsta nivån måste 2 procent av lånet återbetalas varje år tills belåningsgraden når 70 procent. Därefter måste lånet återbetalas med minst 1 procent varje år tills belåningsgraden når 50 procent.

Därefter är inga avskrivningskrav avsedda. Skuldfördelningen den 1 mars lades till genom en ytterligare regel i förhållande till skulder. Denna regel gäller för alla nya lån där det totala lånebeloppet överstiger 4,5 gånger årsinkomsten för bruttohushållsinkomsten före beskattning. Utöver återbetalningsplanen ovan måste lånet återbetalas med ytterligare 1 procent av det totala lånebeloppet per år.

Hur man förhandlar en bra boränta tabell, ovan, är ett kraftfullt verktyg när du förhandlar och försöker få maximal rabatt på din boränta. Det visar vilket pris varje bank erbjuder, men samtidigt vilka bolåneräntor andra kunder har fått från samma bank. Om du redan har en inteckning kan du se hur din ränta är värd i genomsnitt. Skillnaden mellan listränta och snittränta i jämförelsen ovan ser du att du kan välja mellan att Sortera efter listränta och snittränta.

Eftersom Bolåneräntor är oftast förhandlingsbara, detta innebär att de räntor som erbjuds varierar från kund till kund. Den genomsnittliga räntan visar därför det genomsnittliga värdet som hypotekskunder hade intresse för hypoteksinstitutet under en viss given period och obligatorisk period. Som du har märkt är skillnaderna ofta stora mellan räntorna på listorna som erbjuds av banker och de faktiska genomsnittliga räntorna.

Du får vanligtvis de bästa räntorna om du håller med och förhandlar om ditt bolån, har ett lågt bolån och kan visa att du kan betala ränta och återbetalningar. Så du jämför genomsnittliga bolåneräntor. Det börjar med att välja om du vill sortera jämförelsen baserat på listorna eller de genomsnittliga räntorna, välj den tid du vill länka till som du vill titta på genom att klicka på rubriken i kolumnen 3 månader, 1 år, 2 år etc.

Hantering är en obligatorisk tidsperiod från 3 månader till 2 år, men genom att fästa ner de blå fälten kan du också få en längre obligatorisk tidsperiod på upp till 10 år, Du kan enkelt och enkelt producera historiska genomsnittspriser tillbaka genom att välja en månad, förutom som standard i fältet ovan. Det är viktigt att ta hänsyn till när man jämför genomsnittliga räntor, eftersom de faktiska Bolåneräntorna rapporteras en månad efter det, medan listpriserna är giltiga, är det omöjligt att göra en jämförelse mellan dem för att se skillnaderna i ett visst hypoteksinstitut.

Jämför boräntor och se bankernas aktuella listräntor samt snitträntor på bolån.

Mycket kan hända med räntorna under månaden. Jämförelsen är bäst lämpad för att överväga hur genomsnittliga räntorna är i olika hypoteksinstitut under en viss obligatorisk period. Tjänsten hjälper dig också att se vad den genomsnittliga räntan du hade i banken. Ta reda på vilken ränta du hade förra månaden och jämför den med den genomsnittliga räntan ovan.

Hur mycket är din ränta? Alla hypoteksinstitut erbjuder inte lån för alla obligatoriska perioder. Du ser det på bindestrecket - annars märktes räntan. Samma genomsnittliga ränta oavsett tidpunkten för länkning bostad i ovanstående tjänst, du kan jämföra de genomsnittliga räntorna för en rörlig tremånadersränta och relaterade fasta räntor för 1 år, 2 år, 3 år, 4 år, 5 år, åldrar 7, 8 år till 10 år.Hur man använder genomsnittliga räntor till din fördel.

Hjälp med reala Bolåneräntor är högre när man förhandlar bolån. Som du kan se är skillnaderna stora mellan borgenärer.