Svante jernberg fastigheter

Svante Jernbergs resa kom snart in på hyresmarknaden. Han blev byggchef på Byggvesta, ett företag som designar, bygger och förvaltar hyresfastigheter.

Och jämfört med vad han hade upplevt genom åren, som snickare, tidigare och platschef på gigantiska offentliga projekt, var hyresavtalet befriat från de enkla. Med andra ord var fördelen med hyresfastigheter ur byggarens synvinkel att det inte fanns några hyresgäster som skulle välja duschmunstycken. Det är vanligtvis samma golv, samma kakel och samma kakel i hela fastigheten. Dessutom finns det ingen bank som tränar finansiering med ett visst antal lägenheter som krävs för att sälja före den första spaden, vilket annars gör byggstarten beroende av externa faktorer som inte kan kontrolleras.

Det är bara en process som kan planeras i ganska hög grad. Kanske skulle tron på framtiden inte ha varit större från talets ögonblick. När toppen listades startades nästan 30 lägenheter i Sverige, nästan dubbelt så många som i början av decenniet. Självklart var det en bra tid att arbeta i branschen, men efteråt är det alltid lätt att etablera sig.

Men efter nästan tio år på Byggvesta var det mitt i denna uppgång som Svante Jernberg slutade igen. Han och hans kollega Lars Garde pratade med SVeafasticegeter, en fastighetsinvesterare med Brunswick Real Estate i ryggen. Svante själv började tänka på framtiden. När Sveafastigheter vann markinstruktionerna i v Xvister XVI passade Svante och Lars på att gå in som delägare i det nybildade bolaget, som de döpte till Sveafastigheters bostäder.

När han ser tillbaka säger han att det var nervöst. Men det fanns en liten vinst i beräkningen av projektet, och om detta hade realiserats hade förhoppningen varit att det skulle räcka för att sätta Svante och Lars på banan. Sen gick det fort. De vann ytterligare en instruktion i Västra Hamnen, denna gång tre plusenergihus, och lyckades imponera på både kommunen och miljön.

Sedan fokuserade de på Stockholm. Markera de slutliga resurslanden-det här är de sista resurserna för alla blivande fastighetsutvecklare. Svante Jernberg och Lars Garde var erfarna i sin del av branschen, men hade inledningsvis inga tankar på sin förmåga att vinna fler instruktioner på marken än den första lappen på Melarsrand i Wester. Och det fanns ingen direkt konkurrens i de växande problemen i fastighetsbranschen.

Plats: Stockholm · + kontakter på LinkedIn.

Tävlingar blev plötsligt moderna, och utvecklaren av alla slags föremål var tvungen att blinka konkreta resurser för att ens dyka upp. Mage, minns Svante Jernberg, som chockades av tanken på alla miljoner som satsats på happy avenue och kreativa ideer. Men det är också rättvist. Ambitiösa utvecklare har tvingats tänka bortom de fyra väggarna och Taken, och dessutom finns det något rimligt att säga om miljön och förhållandena på webbplatsen.

I andra fall var reglerna enklare, till exempel när SVeafastigheter Bostad vann sin tredje instruktion, Den här gången i Nac. Det låter absurt, men det är sant. - Vi räknar bakåt, säger Svante Jernberg. Fastighetsmarknaden och monopolet på kommunal planering nämns inte för korta ordertider, men för en utomstående är SVeafastigheter fortfarande ett exempel på att det med pengar och ideer i slutändan kan byggas.

Fem år efter lanseringen färdigställde och hyrde företaget hyresfastigheter samt ytterligare lägenheter i produktion. Receptet, säger Svante Jernberg, är bland annat att arbeta med en ensam underleverantör på ett projekt. I den utsträckning det blir dyrare på papper kompenseras detta av färre problem. Underleverantören motsvarar i sin tur projektledaren på Sveafastigheter Bostad, som i sin tur samtidigt kan studsa upp till fem projekt.

Poängen är att trots reklamen arbetar bara ett antal personer i företaget. Projektledarna är också desamma under hela resan, från markriktningen tills fastigheten överförs till företagets förvaltningsavdelning. Berg-och dalbanor innebär också att snickaren, som var bland Mälardalens byggarbetsplatser vid tidpunkten för talet, nu har blivit påtaglig. Åtminstone på papper.

Svante Jernberg Fastigheter AB, - På hittar du, bokslut, nyckeltal, koncern, koncernträd, styrelse, Status, adress mm för Svante Jernberg Fastigheter AB.

Svante Jernberg och Lars Garde äger en fjärdedel av företaget, vilket åtminstone vid årsskiftet måste förklaras med ett värde på cirka en miljard. Inte kattskit för ett gammalt ex. Neptunblocket i v Xvister XVI är det första i Sverige som byggs som energihus. Foto: Peter-Ruterhagens återkomst för hyresrätten, även om sveafastigeters bostäder knappt har nått fem år, har spelplanen som de arbetar på förändrats mycket genom åren.

Hyresgästernas kritiska möten, konsumentens entusiasm att köpa en nybyggd på bilden, vilket bröt den rådande affärsmodellen. Samtidigt inleddes en fastighetsuthyrningsbedömning och nya förvaltningsbolag kom in på marknaden. K-fastigheters lista, som även på tio år gick från noll till en uppskattning norr om 2,6 miljarder kronor, var kanske det slutliga kvittot för återlämnande av hyresrätten.SVeafastigheter startar ett nytt företag för att utveckla hållbara hyresbostäder nyheter, pressmeddelanden SVeafastigheter startade företaget Sveafasticeter bostäder för att utveckla och förvalta hyresbostäder i tillväxtregioner i Sverige.

Sveafastigheter BOSTADS Vision är en ledande utvecklare och chef för hållbara och funktionella hyresbostäder med hög kundnöjdhet. Ledningen för SVeafasticeter bostäder består av Svante Jernberg och Lars Garde, som också var initiativtagare till det nya företaget. Både Svante och Lars har över 20 års branscherfarenhet, varav de senaste 10 åren i ledande befattningar på Byggvesta.

Våra gårdar är gröna och säkra, med en plats att träffas och koppla av. Byggnaderna och lägenheterna är planerade, vilket innebär att vi kan hålla både byggkostnaden och hyran på en attraktiv nivå. Tanken är också att alltid ha ett aktuellt ledarskap inom våra områden, vilket kan underlätta allt som kan hända mellan rörelse och eventuell omlokalisering. Flytten till de första lägenheterna är planerad till den 31 oktober, Det blev klart att företaget fick en markanvisning för en lägenhet i Nacka, direkt intill Nacka forum.